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| n.-rif. |
: |
488/06148 |
| proprietà |
: |
Tipico
complesso toscano con annessi, piscina in
perfette condizioni Carefully restored Tuscan
Farmhouse - dating to 16th |
| npa/luogo |
: |
52020 Ambra |
| prezzo
totale |
: |
1.650.000 Euro |
| superficie
del terreno |
: |
22000 m² |
| metri
quadrati |
: |
ca.
460 m² |
| camere |
: |
10
camere + 6 soggiorni |
| italiano |
: |
Tipico
complesso toscano con annessi, piscina, orto,
giardino e prati. Sviluppato su piu livelli,
in perfette condizioni, accuratamente
ristrutturato nel 1992/93 -parti piú antiche
risalenti al XVI secolo. Fa parte di un
piccolo borgo della Val D'Ambra, tra le
province di Arezzo e Siena, a circa 350 m sul
livello di mare, con vista sulle colline del
Chianti e sul Pratomagno.
Comprende una Struttura principale con 4
abitazioni independenti di 170, 95, 80 e 50 mq
di superficie calpestabili, tutte dotate di
autonomo impianto di riscaldimento a gas. Del
complesso fanno in oltre parte due annessi, di
cui uno ristrutturato come abitazione (55 mq)
e l'altro, dotato di bagno con doccia,
attualmente destinato ad alloggiare filtro e
pompa della piscina (18 x 6 x 1.35 m) e
predisposto per essere convertito altra picola
abitazione.
Due piccole costruzioni, originalmente porcile
e pollaio/forno sono ora utilizate, una come
rimessa utensili del giardino e l'altra con
loggia, per gli utensili dell' orto e il forno
in ottime condizioni di uso. Le originarie
stalle e cantine, per una superficie
calpestabile di 162 mq
sono oggi lavanderia, officina, depositi,
allogio autoclave, contatori el. e adolcitore
acqua.
Distanze: Siena ed Arezzo raggiungibili in 30
minuti circa, Firenze in un ora.
Autostrada A1 raggiungibile in 30 minuti tanto
a S come a N.
Alimentari piú vicino a 1500 m; servizio
giornaliero di fornaio.
Tutti servizi ambulatorio medico-dentistico,
barbiere, "beauty-shop",
banca, benzina, farmacia in 10 minuta ad
Ambra. Centro comerciale
con Ipercoop a Montevarchi raggiungibile in
circa 25 minuti.
Stabilimente termali di Rapolano a 20 minuti,
campo di polo con anesso
ristorante a 10 minuti e alevamento di cavalli
da corsa raggiungibile
a piedi.
Terreno: 22'000 mq circa, di cui 2000 mq
sistemati a giardini con alberi e prati.
I restanti 20'000 mq lasciati a pascolo per
cavalli.
Servizi Acqua potabile del pozzo proprio di 65
m. Addolcitore cllocato nella
Lavanderia.
In giardino rete completa di irrigazione.
Corrente elettrica, attacco di 15 kw trifase.
Gas GPL con bombolone di 3'000 litri.
Acque di scarico : 3 fosse tricamerali di
decantazione e 2 fosse a
dispersione di 16 mc ciascuna.
Telefono : 3 linee di cuiuna doppia ISDN.
TV satelitare per le tre abitazioni piú
grandi, TV di reti nazionali e locali
Per le due restanti abitazioni.
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